现在装修公司一般提供三种承包方式:1、只包工 2、包工部分包料 3、包工包料。三种方式各有利弊。
承包方式有哪些——包清工
包清工是指客户自己购买所有材料,施工队只包工。自己购买材料虽然可以买到货真价实的材料,但也会存在一些问题:自己买材料要搭上很大一部分时间、精力,如果不及时,还会造成误工的情况;如果自己对材料质量、价格不懂的话,也有可能会买到质次价高的材料;出现工程质量问题,责任不好划分,施工队会推诿说是材料质量有问题;自己买材料,材料数量少,享受不到材料商提供的批发价;材料剩余,自己没办法处理。只包工一般装修公司不会做,因为装修公司要保修两年,假如客户为了省钱,购买一些档次低的材料,出现维修事故时,分不清是施工的责任还是材料质量问题。
包清工承包方式的优点:自主权掌握在自己手中,自己选材料,自己管理,没有中间方。可以说相对来说比较省钱的一种装修方式。
包清工承包方式的缺点:因为需要了解市场行情、选材价格等,材料运输等,需要需要花费大量的时间和精力。选择包清工的家庭最好是,对装饰材料比较了解的人士。否则的话会让你力不从心。
承包方式有哪些——包工包料
包公包料是装修公司比较普遍的做法。这样可以省去客户很多麻烦。装修公司一般会把几家材料商的材料汇总到一起,由客户选择,在预算表上标清各种材料的质地、规格、等级、价格等等。在材料到达工地时由客户验收签字。做到预算透明,让客户明明白白消费。
包工包料承包方式的优点:最省事的一种,一切交给他人打理,包括买材料,运输等。还有如果出现装修质量问题,责任也比较清楚,因为材料和施工都是由一方负责的。
包工包料承包方式的缺点:价格相对要高很多。你想想,装饰公司为你买材料,拉材料,会白劳动吗?材料回扣就是在这个时候体现出来的。
承包方式有哪些——包工部分包料
这也是装修公司的一种做法。对工地需加工的材料由装修公司购买,装修公司注明材料品牌、等级、价格。把那些含有业主个性、喜好以及材料价格差异比较大而且不需要加工的材料由客户自己购买。比如:地板、洁具、灯具、瓷砖、有代表性的小五金(如:门锁、拉手)等。现在装修公司的服务都很到位,一般客户要购买上述自购材料时,给客户自己在颜色、式样甚至是价格上提供参考意见。客户自己上市场购买个性化的材料,那么选择的余地也多一些,以后也不会有遗憾。
包工部分包料承包方式的优点:主要的装饰材料,如地板,地砖,墙砖,墙漆等,由自己来购买,可以节约一定的费用,其它一些不确定的小件,及辅料由施工方买比较省事。因为不会到时差个螺丝、差个钉子就跑一趟建材市场。太麻烦了,所以这些交给他们。
包工部分包料承包方式的缺点:在表面上看起来这种方式没有缺点,但实际操作过程中,人们往往忽视,这些小东小西的总价。还有就是不明确的规定,如签定时没有说明灯具由谁来买,到时施工方一定会说是由业主自己购买。避免清工辅料的不足,就是在合同前,详细说明每一件物品,归由谁购买。
以上就是今日宁波仁和装饰根据经验分享的关于和装修公司签订合同前承包方式的问题,希望大家根据自己实际情况在与装修公司签订合同前,选择好合适的承包方式,希望宁波仁和装饰公司的经验分享能够帮助到大家。