宁波装修网小编了解到，此次老小区维修难的问题关键在于屋顶漏水。小区屋顶分为两种：平顶漏水可以修补，但是维修好后，最多只能维持5年;尖顶的，中间有架空层，维修难度大，人无法进入架空层，2011年老小区整治时，通过在架空层接管导水的办法治理屋顶漏水，但治标不治本。”孔雀小区居委会书记说。此外，小区道路破损、防盗门损坏、未安装摄像头等问题，也同样困扰着孔雀小区。虽然小区有日常维修金，但仅能应付一些小修小补。

有什么办法来解决老小区“维修难”的问题？

宁波装修网小编从市住建委物管处获悉，目前，宁波市中心城区20-30年房龄的房子越来越多，需要进行维修。我市2000年前建造的老小区，除拆房改房外，很少有缴纳物业专项维修资金的小区。对目前尚未缴纳物业专项维修资金的居民，能否通过补缴的方式来解决老小区的大修问题呢？经过一番协商，目前市住建委已经将物业专项维修资金的补缴办法写入了即将出台的老小区改造的实施意见中，多层以50元/平方米的费用补缴，老旧小区按60%的比例进行补缴，迅速在老旧小区建立起物业专项维修资金账户，以解决老小区的维修难困境。

那么对于房屋装修来说，如何实现房屋的安全装修？

1、楼房的地面尽量不要铺装成大理石。因为大理石重量是地板砖和木地板的几十倍,如果是楼房,在二层以上地面铺装大理石,有可能使楼板不堪重负,成为安全隐患。国家明文规定,未经房屋安全鉴定站鉴定的房屋装饰,地面装饰材料的重量不得超过40公斤/平方米。

2、承重墙上不能随意穿洞。随意破坏连接阳台和门窗的墙体或者扩大原有门窗尺寸或者另建门窗,都会造成楼房局部裂缝,致使楼房抗震能力减弱,轻的缩短楼房使用寿命,严重的会有房屋倒塌的危险。

3、阳台的装修要尽可能选用荷载小的装修材料,因为阳台过度超载会发生倾覆。

4、卫浴间防水问题要注意。通常在检测装修卫浴间是否漏水时,先堵住地漏,放5厘米以上的水,进行淋水试验,如果发现漏水现象,必须重做防水设施;如果没有发现漏水,也不能大意,在施工中铺设地面要注意,不要破坏防水层和擅自改动上下水及暖气系统。

5、选择电线时要用铜线,不能用铝线。因为铝线的导电性能差,在使用过程中电线容易发热、接头容易松动甚至引发火灾。除此之外,切勿直接在墙壁上挖槽埋电线,要采用正规的套管安装,以避免漏电。

6、在施工中要注意避免在混凝土圆孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚以及安装艺术照明灯具。

7、室内装饰一定要对煤气管道和设备进行检查,确保它们是安全的。

8、不要拆改房屋主体结构。梁、板、柱、墙体都不能随意拆改，在墙上走线埋管时应控制在1.5cm以内，且不要集中在一面墙上。

9、不要随便搭建。切忌在室内搭小阁楼，在屋顶上修花园、水池等。即使屋顶符合绿化规定，也要做好屋面防水，一旦漏水要及时维修，以免钢筋锈蚀降低应力，影响楼板承载力

10、’不要改变厨房、厕所的位置。把没有防水层的房间改作厕所或厨房使用，引起渗水、漏水，易引发邻里纠纷。

以上就是宁波装修网小编的分享了，希望大家在房屋装修时，一定要注意装修的安全性。