“每年台风天都要被淹，被浸泡一周以上。今天早上其中一幢的门梁坍塌，所幸没有砸到人。不知道能安全地住几天?”据宁波装修网了解，近日有市民在本地论坛发帖称，鄞州区姜山镇菜场新村的房子因年代久远，房屋出现了各种质量问题。

门梁坍塌门洞变形，吓坏居民

菜场新村位于鄞州区姜山镇南大西路南侧，住宅密集，10幢居民楼附近惨杂了大量自建房。走进菜场新村，第一感觉就是房龄年老，建筑破旧，特别是10幢居民楼，情况尤为严重。

每幢居民楼分别有两个单元，16户，每幢楼房的北侧都建有一排一层楼高的车棚，两者之间围墙相连，一侧的围墙里开了个门洞，以便居民进出。而16幢1号楼前，和其他居民楼不同的是，1号楼前没有门梁，靠近车棚的墙体上只有一根孤零零的门柱还在，断裂塌下的门梁和碎石砖瓦已被清理干净。

“吓死了，整个门梁都塌下来了，差点砸到人!”一名中年男子从楼里走出，回忆起几天前的一幕，他仍有后怕，该男子说，门梁塌了已经有十多天，早上出门的时候才发现门口碎石散了一地，“当时幸好是晚上，进出人不多，要是白天就要出大事了。”

宁波装修网小编后来了解到，不光16幢，附近其他楼房的门洞也让人觉着胆战心惊，14幢和19幢的门洞明显变形，往南倾斜的门梁连接着楼房和车棚，经过的居民无不下意识加快步伐，生怕头顶的重梁砸到自己。

沉降、裂缝、霉变、墙体剥落

按理说，车棚院墙门梁倾斜和住宅楼房本身没多大关系，但有居民表示，他们怀疑这是楼房下沉的表现，而且门梁都是往楼房一侧倾斜，每幢住宅楼道口的地坪也高低不一，正常的楼道口高度约两米，而个别楼道的高度仅有180厘米左右，高一点的男性进出必须低头猫腰。

菜场新村17幢2号一楼的楼梯明显倾斜，从第一节楼梯往上走，倾斜弧度越来越明显，从楼梯底部观察，一条明显的裂缝横向贯穿第一、二节楼梯之间，爬楼稍微用点力，脚底就会传来“咚咚”声。

最让居民不能忍受的是家里面也出现了问题，乐阿姨住在18幢，顶楼楼梯间的顶部墙体有很大面积的霉变情况，一到雨水天气，墙体就会进水，时间一久就会发霉，而此处大面积的发霉是多年来日积月累形成的。

家里面也没有幸免，很多户人家墙体都有类似的问题。宁波装修网小编了解到3楼的一户人家也有这样的情况，客厅的天花板和墙面的夹角处有小部分面积发霉。

里面破旧，外观自然好不到哪里去，菜场新村多幢居民楼外墙剥落现象十分严重，特别是12幢，灰黑色的墙体上有好几处剥落，露出红色的砖石，只需稍用力，就可以从墙面上抠下一块来。

已列入拆迁范围，正抓紧落实

“每天住得心慌，进出也怕头顶掉下什么东西。”每年的梅雨和台风天气是乐阿姨最为担心的。

宁波装修网从居民口中了解到，菜场新村是上世纪八九十年代建造的，13年前，相关部门就对其中一幢楼房进行过整修，当时居民们被告知翻修后可以维持10年，可如今13年过去了，房屋质量早已成了未知数。

“这样的房子应该早点拆掉，多住一天多一天的隐患。”一位居民说。其实多位居民都表示，能早日拆掉是他们共同的期盼，而拆迁一事也早有传闻，“本来说是去年就要拆的，可现在还是没有动静。”

来到姜山镇政府，房屋拆迁办的负责人李先生表示，3月9日得知菜场新村12幢1号门梁坍塌的消息后，工作人员第一时间赶到现场处置，立即清理了碎石残渣，并将一处随时有倒塌风险的门柱拆除。

李先生说，菜场新村地势低洼，一到雨水天气确实会给居民带来许多不便，更会对房屋安全带来隐患，姜山核心20号地块已经列入拆迁范围，地块分为ABC三个区块，菜场新村属于B区块，其他两处分别为唐家新村和东光唐家村。

“此次拆迁地块共涉及到730户居民，正是因为房龄高，楼房老旧，严重影响了居民的正常生活，所以才决定拆迁。”李立新说，目前丈量和评估工作已经落实，原本预计是在去年年底今年初启动拆迁工作，可由于宁波市区域重新划分，鄞州和原江东的政策也需重新调整，“这周我们就会开一次会议讨论，只要政策一落实，接下去的工作就会抓紧跟上，目前资金已经到位，到时会货币安置。”

确定下来要拆，对于菜场新村的业主们来说，固然是好事，但过渡期的安全仍然是个问题。

据宁波装修网了解，目前并没有对房屋进行过鉴定，也就是说几百户居民对于自己居住环境的安全等级是无从得知的。因为没有房屋安全鉴定，也没法判断这房子是不是不能住人，因此隐患较大。

而拆迁工作并不是一下子就完成的，拆迁工作从启动到居民全部搬离房屋腾空，还需要一段时间。而再过几个月就是梅雨天气了，梅雨季又要面临台风侵扰，而这段时间的房屋安全问题不能忽视。

“就像每个人头上悬着一把随时可能落下的刀!”居民要求相关部门能加强对房屋安全的日常巡检，避免像这种砖石掉落坍塌的情况发生，以免造成严重后果。

这些损失是无形的，也是难以承受的。总之，宁波装修网小编觉得要立即采取妥善措施行动起来。