拆违目击
750平米!闹市最隐蔽的违法建筑开拆
红光罗浮宫大楼位于药行街和江厦街交叉口,哥特式高耸的建筑,门口的西式雕塑,极为气派,它也是宁波闹市区的地标式建筑物之一。但很少有人知道,在它的楼顶还隐藏着面积不小的违法建筑。“这里可以说是宁波闹市区最隐蔽的违法建筑,在楼下根本看不出端倪来。如果没有群众举报,真的很难发现。”海曙区城管局工作人员介绍道。
家私城楼上建起小别墅 目前认定4处建筑属于违建
现在红光罗浮宫大楼是由两栋楼组成。一栋是药行街2号的家具馆,一栋是江厦街5号的红光罗浮宫。这两处,已经连为一体。
昨天下午一点多,记者来到药行街和江厦街交叉口,在楼下绕了一圈并没有发现,站在楼下无论从什么方向看过去,根本看不到违法建筑的影子。
随后,记者跟随工作人员绕到红光的后门。通过电梯直达6楼。再爬了一层楼梯,是顶楼阳台。上面电焊火花四射,工人们正在拆除一个蓝色铁皮屋。高度在2.5米左右,面积大概70-80平米。
“目前明确红光楼顶就有四处违建。这个铁皮屋,是第一处,以前是用来做仓库的。”伴随着刺耳的电焊声,海曙区副主任、城管局副局长樊牮钢向记者具体介绍起来:
第二处违建,正对着正在拆除的铁皮屋,是位于5楼的一处砖混结构的小别墅。由于通道被锁着,没法进去,但站在铁皮屋旁的天台,能看得清楚。这是一处类欧式的小别墅,房内装修豪华,布置精致,窗帘没拉上,茶几上摆放着水果等。外面,是一个宽敞的露台,有小花园,摆放着摇椅;鱼池里,各色锦鲤正游来游去;露台上,还有太阳伞等布置。这处违建有250多平米。
第三处违建,和别墅隔着小通道,屋顶是蓝色彩钢瓦搭建的,有250多平,城管推测是会议室或其他办公用房。
第四处违建,位于第一处违建和第三处违建之间,也是蓝色彩钢瓦搭建的,有200多平米。此前,用作会议室。站在顶楼处可以清楚看到,由于有外立面的遮挡,这几处违建都非常隐蔽。比如,第三处违建正位于西式风格尖顶外立面的后方,高约3米,而外立面高度超出建筑2米左右。
两处违建下周预计拆完 另两处违建正做安全评估
这些违建,将怎么处理呢?在现场,记者得到了明确答复。
第一处违建,昨天下午起,已由海曙区城管局督促业主单位,自行拆除。直到昨天下午3点半,顶篷基本拆除完毕,开始拆除钢架结构,应该一两天就能拆除完毕。
第四处违建,目前里面还堆放着空调,也还有一些办公用品。“业主单位表示,下周会腾空,再进行拆除。”因此,这两处违建预计下周能拆除完毕。
那另外两处违建呢?樊牮钢叹了口气:这两个地方,情况比较复杂。
他指着两处违建说,这两处违建都在高耸的外立面墙体后,拆除的话,会影响到墙面完整性,有安全隐患。现在,正在做这方面的安全评估,等评估结果出来,再处理。
如果可以拆除,那将毫不手软地拆除。
如果不能拆除呢?“那会通过其他途径进行处理,比如没收。”海曙区城管局工作人员介绍,比如根据《浙江省违法建筑处置规定》,“对可能影响相邻建筑安全而不能实施拆除的,由城乡规划主管部门没收违法建筑或者违法收入,依法处以罚款。”
城管说案
这是“三改一拆”的一块硬骨头
此前,包括吴文蔚在内,海曙区城管局已经多次接到关于红光罗浮宫违建的举报,并展开了调查。“三改一拆”开始之后,案件有了积极进展。
“现在,海曙区容易拆除的违建都已经拆除。现在剩下的,都是硬骨头了。再硬的骨头,也要啃下来。”樊牮钢说,红光罗浮宫的违建,无疑是最硬的骨头之一。
年代久远改造隐蔽
红光罗浮宫违建面积确定困难
“这次举报的也是吴文蔚吗?”
“吴文蔚的确有举报。”工作人员回忆,去年8月,吴文蔚向宁波市海曙区城管局举报,称王红光在位于市中心的宁波第一百货商店和江厦街5号,私自搭建5000多平方米的违法建筑多年。海曙城管受理了这一举报。
“其实在吴文蔚之前,我们也收到过其他关于红光罗浮宫违建的举报,一直在关注调查。对包括吴文蔚在内的群众举报投诉,我们都非常重视。”樊牮钢说。