现在我们大多数人都为了图省事方便，喜欢选购精装房，因此越来越多开发商开始投其所好，大量出售精准房。那精装房就一定好吗?精装房的验收标准又是什么呢?接下来先跟宁波装修网小编看一下宁波最新的精装修房资讯吧!

宁波精装修房近两月投诉情况：

记者从宁波市12345政务服务热线中心了解到，从今年初至本月初，有关精装修商品房的相关投诉有近100条，基本上覆盖了宁波全市的所有区域。主要问题集中在以下几个方面：实际建造的住宅和样板房有很大差别，在用料、型号、颜色上存在明显差异;隐蔽工程混乱，没有按照施工图纸进行规范施工;没有及时对业主进行工地开放，无法使业主了解房屋建造和装修的过程;公共设施，尤其是车位的变更等。

有业主向记者吐槽：“以前担心的是房子质量，现在还要担心装修问题，如果买到劣质的精装修房子，还要返工重新装修!”由于有的楼盘备案是白坯项目，之后改为全装修增项，因此出现问题需要更多的协商和明确。

精装修房验收标准是什么?

精装修验房标准一

首先就是去厕所看看地上有没有渗漏，这个检测方法最好是与自己楼上住户一起进行。如果是合格的话地上是不应该有积水残留，因为装置地漏处是安装在卫生间最低处。但是毛坯房除外，由于地漏周围留出了必定的后期铺装地上的高度。

精装修验房标准二

看“存案”留“两书”。新房入住前，业主应看到该项目有关存案文书复印件以便承认该项目是合法修建，一起应得到开发商供给的《住所质量保修书》和《住所使用说明书》。

精装修验房标准三

查看墙面的抹灰、地上装修面层及其他装修面层是否存在着空裂。用小锤悄悄击打，若听到"空空"的声响，即是各面层与墙(地)面中心有缝隙;若听到烦闷的碰击声，那就表明接触良好的。

精装修验房标准四

顶层房间，必定要查看各个房子的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为依照修建施工需求，建设单位所交工的房子要么通过两场大雨的"检测",要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋试验。

精装修验房标准五

一般来说，墙面的裂缝大多不是构造裂缝，危险性不大。房子的构造问题大多会出现在阳台，如果在房间与阳台的衔接处发现有裂缝，这很有可能是阳台开裂的先兆。

精装修验房标准六

一般情况下,电闸及电表都是在室外的，应查看电闸是不是能操控室内的灯具及室内各插座，办法是拉闸后房子内是否能彻底断电;户内有分闸的，也应仔细查看各个分闸是不是彻底操控各分支线路。

住房问题对于每个人来说都是大事，有些人可能一辈子就这么一次，所以选购精装修房的话，一定要参照精装修房验收标准!