宁波装修网从海曙区农办了解到，海曙区日前审议通过了新一批旧村改造新村建设项目，从明年起，海曙区有18个村(项目)将根据不同的建改模式和进度，先后完成新农村美丽蝶变，为海曙践行乡村振兴战略添上一个美丽注脚。

这18个村(项目)涉及集士港、高桥、古林、洞桥、鄞江、章水、龙观和石碶等乡镇街道，总投资额近69亿元，总建设规模超170万平方米，建设住宅面积达120万平方米，涉及拆旧面积92万多平方米。

“这也是自行政区划调整以来，海曙在推进旧村改造新村建设上实施的最大手笔。”海曙区农办相关负责人透露，海曙已相继出台了《关于推进旧村改造新村建设的实施意见》等5个政策，除了高额投资，还注重高标建设，掀起新一轮旧村改造新村建设热潮。

目前，鄞江镇清源村、章水镇李家坑村和龙观乡李岙村已成了海曙新村建设典型，改造后，这些村里道路四通八达、民居错落有致、绿化点缀全村、设施配套齐全，吸引着不少兄弟村前来学习取经。其中清源村新村建设仅公共设施项目就投入了2000余万元，“去年上半年，有100多户村民住进了新居。今年下半年有七八十套村居拆旧建新工程启动施工。”在新村高高的马头墙下，不少村民直言新村建设不仅让村民住上了气派的新房，而且还解决了大龄青年的“婚房”难题，幸福指数跟着新村建设节节攀高。

通过前期实践，海曙已摸索到一套“合身模式”，即根据群众意愿、地理位置、基础条件、资源禀赋和文化底蕴等因素，对各村进行科学分类，按不同类型因地制宜采取合适的改造模式。“主要有全村拆建、整体改建、联户联建以及农户自建等几种方式。”海曙区农办相关负责人说，新村建设不能“千村一面”，有的村庄按照城市标准进行开发建设，有的则打造田园村庄留住“乡愁”，尤其是历史文化名村、古村落等极具特色的村庄，在改造时将注重挖掘传承优秀传统文化，充分体现民俗文化和历史积淀，做到有效保护和合理开发利用并重。

由于实施旧村改造新村建设项目涉及面广、工程量大、投入资金多，海曙区今年与鄞州银行达成战略合作，成立了旧村改造新村建设专项风险基金。由区政府投入1亿元资金，作为风险补偿基金，金融机构按政府出资额的30倍，定向安排新村建设项目授信额度，通过“农民自主、党政扶持、市场运作”的新路子，有效破解新村建设的融资难题。同时，区农办联合审管办，开展旧村改造新村建设项目审批“最多跑一次”改革;清理旧村改造新村建设收费项目清单，解决收费多的问题，降低农民建房成本，减轻农民负担，经测算，每平方米可降低成本约200元。

宁波装修网了解到：截至2018年11月底，海曙新村建设累计934.9万平方米，主体结顶839万平方米，拆除旧房436.7万平方米，投入资金123亿元，惠及农户3.5万余户近9万人。

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