37岁的小丽老家河南，来宁波已有十多年，其间她租过很多房子，但没有一回像这次那么闹心。上个月月底，她通过一家中介租房，过了几天才发现，自己通过中介租房交的房租居然是分期贷款。这家公司与一个贷款平台合作，平台就充当第三方的角色，再跟银行合作。小丽当时根本不知道，签合同也没仔细看，现在无端背了一笔贷款！小丽前几天已经跟黑心中介公司解约了，不过自己付了将近1000元的违约金。
那笔钱要不回来也就算了，小丽郁闷的是，通过中介租房前业务员根本没说清楚啊，只是让她加一个微信公众号，说是在那上面付房租就行。
中介租房：房屋租金变成了分期贷款
宁波装修网了解到，小丽目前暂住北仑，因为工作在宁波城区，她想租间房，偶尔可以歇歇脚。4月27日，她在58同城上看到南苑街有一套三居室，其中一个小间出租，价格是650元，押一付一，无需中介费。因为位置好，价格也划算，她马上联系了发布租房信息的业务员徐某，初步了解后签订了一年期的书面房屋租赁合同。黑心中介公司名叫小家联行，合同签好后，业务员让她关注一个名为会分期’的微信公众号，说是以后每个月12日可以通过这个平台交房租。
在这个平台上也有一份电子版的合同，业务员让她签，她没认真看，就在下方签署了自己的名字，同时需要操作的，还有绑定银行卡。“中介租房子要绑定银行卡？小丽心里是有些嘀咕的，但想想也不会有啥事。当时，付了一个月房租，给了650元的押金，还付了360元，他说是管理费，小丽猜肯定是变相收取的中介费。”
在租住了三天后，妈妈打来电话称身体不适，小丽一听，赶忙收拾东西往老家赶。5月3日，她的手机上发来一条银行短信，因为忙着带妈妈看病，不过瞟了一眼，说是贷款成功，“我从来没有贷款，还以为是什么诈骗短信。”
等到事情忙完，回到宁波，小丽在整理查看短信时才发现，这条短信真的是来源于银行。她说，这家银行是某银行杭州滨江支行，银行客服告知，她向银行贷款了6000多元，分12期还款，目前还剩下11期未还。
这下，小丽一头雾水了，再三与客服确认后，才察觉原来这笔贷款是从之前租房时关注的微信公众号“会分期”上发起的。
“这家黑心中介公司的业务员在未清楚告知我的情况下，帮我办了贷款。其实，我付的房租，就是贷款，我弄明白后，马上向他们提出解约，不过对方称，押金和管理费不能退。”
律师提醒：中介租房签订租房合同前要看清合同内容
“这家黑心中介公司的套路有点深，但并不是违法，只能说在与客户签订租房合同前，一定要保障客户的知情权。要让客户清楚知道，你们的操作方式是授权贷款，以交付每月租金。”尚甬律师事务所律师陈翔告诉记者，公司这样操作确实得益，不过只要双方认可，贷款利率在法律规定范围内，就没问题。
听小丽的意思，当时签订合同时，业务员的话存在误导，但现在的问题是举证难。小丽确实是自行操作的，绑定了银行卡，并签了电子协议。“很多人可能会有一种心理，就是签订了纸质合同，当业务员再让签电子合同时，觉得不过是配合一下，因此有时候可能都不会看一眼合同的具体内容。”
陈律师解释，事情也要分两面来看，对于一些刚毕业，工作不稳定的年轻人来说，一次性付三个月房租，或半年甚至一年房租，经济压力很大，那么这个黑心中介公司押一付一的租房方式就很合适，然后就要看你是否接受授权贷款这种途径。“贷款是会上个人征信记录的，如果客户不明确知情，以为不过是房租，交晚几天也没事，那么一旦征信有污点，对日后贷款买房买车有很大影响。”
宁波装修网提醒大：客户在签订合同前要清楚了解合同内容，这样才可避免不必要的麻烦。
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