宁波装饰网了解到，这栋“楼掉掉”，就是位于慈溪市中心的金星大厦。在外立面改造后，就出现了外墙脱落的情况，掉落的石砖已砸坏好几辆轿车。不仅经过的人担心会被墙砖砸到，租住的业主看到岌岌可危的外墙，也很尴尬：装修，还是不装修？

外墙脱落已砸坏三四辆车

外墙裂缝大得能塞进整只手

张先生最近刚租了慈溪金星大厦的一层商业楼，准备办一个培训学校。万万没想到刚开始装修发现了一条巨大的外墙裂缝，竟能塞进整只手。

“从金星大厦九楼的窗口看外立面，可以看到一条很明显的外墙裂缝。外墙裂缝足以伸进一只手，而且贯穿整个外立面，顶部还有几个缺口，从窗子望下去，外墙边的挂灯、外框里，都是外墙脱落后散落的墙面材料。”张先生称。

张先生说，这事最早还是装修师傅先发现的。原本的装修计划，需要打墙，还要装防盗窗，现在看到这么多外墙裂缝，谁都不敢动，装修的事就被耽搁了。

宁波装饰网了解到，提起外墙脱落，业主陈大妈也是苦不堪言。她介绍称，这栋楼是90年代建造的，共有九层。前几年，外墙的窗框就裂了，有的窗框还掉了。外墙脱落的构件，不仅影响了日常工作，还砸到了好几辆车，听说最后是保险公司给赔的。如今楼里的人出门都得绕路走，“现在是砸了车，万一砸了人，怎么办？”

政府10年前做的外立面改造

社区、街道都说管不了

外墙裂缝、外墙脱落是何种原因所致？

宁波装饰网了解到，十年前，市政府对金星花园8号楼实施了外立面改造工程，现在十年过去了，这栋大楼的外立面不知为何就出现了大面积外墙脱落。

“去年一个业主搬来一块很大的外墙脱落石砖，我们意识到事情的严重性，立马就向街道反映，后来街道向建设局反馈，市里协调会议也开过，可回复是外立面的保修期过了，产权属于业主，后续维修就是业主的事。”

可这栋大厦属于商业性质，不归社区管。因为是写字楼，也没有业委会的维修基金，究竟由谁来维修，一直悬而未定。

宁波装饰网了解到，外墙脱落日益严重，业主们已多次反映，媒体也来曝光过，但始终没解决。两年来，大概有三四部车子被外墙脱落的构件砸坏。

街道城建办一位黄姓负责人说，该写字楼外墙脱落和外墙裂缝一事，是慈溪住建局在负责。市政府当初为新城大道、国道进行外立面改造，专门设立了两道办，办公室就设在慈溪住建局。

“工程已经是10年前了，保修期是2年，目前已经过了。”城建办负责人说，社区是有反映外墙脱落的情况，他们也向住建局反映过了，不过目前也在等对方回复。

宁波装饰网了解到，该负责人表示，作为属地管理单位，针对该写字楼外墙脱落和外墙裂缝一事，他们目前能做的，就是做好告知义务。但具体工程怎么弄，街道也没这个能力。