“前年宁波的媒体轰轰烈烈地报道红光罗浮宫楼顶有大量违建，将要拆除。现在，还有一片违建在，是拆不动了吗?”这是怎么回事呢?昨天，宁波装修公司小编和海曙区城管局工作人员一起来到了红光罗浮宫。

卖场楼顶藏着小别墅花园、鱼池一应俱全

红光罗浮宫位于药行街和江厦街交叉口，主营高端家具，在宁波名声很大，并且颇有“故事”。“如果没有群众举报，很难发现在它的楼顶会隐藏着面积不小的违法建筑。”海曙区城管局工作人员说。经查，红光罗浮宫楼顶的违建主要有四处。

最明显的是位于5楼的一处砖混结构的小别墅。这是一处类欧式的小别墅，房内装修豪华，外面是一个宽敞的露台，有小花园，鱼池里各色锦鲤游来游去。

2014年3月，海曙城管确认违法建筑存在。　2014年4月2日，宁波“三改一拆”啃下红光这块硬骨头，楼顶违建开拆。这成了当日城中最大的新闻，本报也用了两个版面予以关注。

别墅已被拆掉牌楼后仍藏着一处违建

昨天下午，宁波装修公司小编来到红光罗浮宫，注意到墙上有明显的石灰浆等修补痕迹。据红光罗浮宫内部人士介绍，因为外墙墙体有裂缝，所以用石灰浆等进行了临时修补。市民张先生反映的违建，在楼下并没有发现。

然后，宁波装修公司小编随海曙城管局工作人员从后门上电梯，在6楼平台推开了一扇窗。通过和此前照片对比，发现此前的四处违建，已经有三处被拆除。

最明显的，是小别墅被拆除了。但是，仍然有违建隐藏在街角三角形的巨型牌楼后面。违建是灰色，和周边的灰色屋顶接近，很难分辨出来。

海曙城管江厦中队队长夏文国说：“这的确是违建，已经认定的，请专业单位来测绘过，这一处违建的面积是411.73平方米。这是一处钢棚，原来卖场装修后，用来做家具展厅的。”

据宁波装修公司了解，已经拆除的3处违建，杂物间由企业自行拆除，别墅和另一处由政府部门拆除。

拆除会影响主体建筑安全已腾空封存，停止使用

为什么独独留下一处违建没有被拆除呢?

“我们也实在没有办法，因为拆除掉会影响到主体结构安全，这里又在闹市区。”夏文国叹了口气。

宁波装修公司小编注意到，2014年4月2日，海曙区“三改一拆”办相关负责人就提到牌楼后门的违建拆除的话，会影响到墙面完整性，有安全隐患。当时，正在做这方面评估，等评估结果出来再做处理。

夏文国说，企业2006年买下这里，2007年经规划许可后，建起三角形哥特式牌楼以及上面的人像装饰。也就是说，牌楼是合法建筑。而违建，正是依托着牌楼建的，两者已经连接在一起。

“当时，牌楼建好后，我们怕不安全，就挨着牌楼建了钢棚屋。”红光的一个资深员工说。

“到底这里能不能拆除?我们请教市房屋安全鉴定中心、同济大学专业团队、海曙区房管部门的专业人士，但都不能得出明确结论。因为这里的房子建于上世纪70年代，原始材料缺失，给鉴定造成难度。通过实地查看后，专业人士建议最好不要拆除，不然会影响牌楼及主体结构的安全。这里又在闹市区，更要慎之又慎。”夏文国说。

不能拆除，那企业方可以继续使用这处违建?

“我们此前已经要求企业方腾空，并且封存，且承诺不再使用。”夏文国说。

宁波装修公司小编来到这处违建门口，只见外面竖着木板，上面交叉钉着木条，已经落满尘埃。旁边贴着一张纸，写着“因房屋存在安全隐患，现已腾空，停止使用。”

据宁波装修公司了解，虽然没有拆除，可因为这处建筑是违法建筑，日后如果拆除，不能计入赔偿之列。