三号桥地块东至桑田路，南至后塘河，西至中兴路，北至姚隘路，是江东区“一城一轴双带”空间结构的重要节点，也是宁穿路区域旧城改造的关键区块，还是专业市场改造提升的典型代表。地块总占地面积约14万平方米，房屋面积约18万平方米，其中国有土地、集体土地、专业市场混杂交错，包含的五交化、美化油漆、钧兴机电等6个市场和2个市场类公司占到地块总面积七成，是我市重要生产物资集散地，共有经营户1600户。

“三号桥地块征收改造，是江东区转变形象、提升核心区综合竞争力的重要举措。”江东区有关负责人介绍，地块所在宁穿路区域，曾是宁波工业文明和专业市场发展先行地，承载着当时重要的城市功能。如今却突显出产业配置低端低效、形象破旧脏乱、基础配套设施不足、交通拥堵等各种问题，成为新城区里的一块“伤疤”。2014年8月，江东区与宁波开投集团合作启动甬江东南岸及宁穿路区域旧城改造，三号桥地块迎来“重生”良机。

对江东区而言，三号桥地块征拆还是江东区传统市场转型、地块功能提升的一大契机。

据宁波装修网了解，江东区从2011年起，开始借力市场整合、旧城区块改造、三改一拆、轨道交通建设等，逐步推进专业市场改造提升。至今，36个专业市场中10个市场关停搬迁、3个市场就地改造、1个市场规范完善。如宁穿路区域的二号桥市场在实现异地搬迁后，原地块将建起高档住宅和商务楼，城市地块价值回归。

三号桥地块市场集聚，江东区牢牢抓住机会，一方面努力为征拆单位和市场寻找出路，一方面有序、细致推进征收拆迁工作，与大部分被征收户达成一致意见。

13日的集中签约活动，针对占绝对主导的非住宅对象展开，签约户中包括五交化、美化油漆、三号桥电动车、三号桥家私、金属材料闲置设备5个市场和东大五金、红光家私2个市场类公司，经营户1450户，占地面积9.3万平方米、房屋面积11万平方米，占地块市场数和总经营户数的88%和91%。