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2014年装修延续增长 “私人定制”将是大势所趋

来自:鲁中晨报日期:2014-01-06 15:49:44
2013年,对于整个装修行业是意义非凡的一年。一方面,随着生活水平的提高,市民们在装修方面的投入越来越高,对设计和智能家居要求也越来越高;另一方面,坚持品质和服务的家装企业继续稳定增长,也有部分家装企业销声匿迹。

      2013年,对于整个装修行业是意义非凡的一年。一方面,随着生活水平的提高,市民们在装修方面的投入越来越高,对设计和智能家居要求也越来越高;另一方面,坚持品质和服务的家装企业继续稳定增长,也有部分家装企业销声匿迹。
       业内人士分析, 2014年,装修注定还是延续增长的趋势,而“私人定制”将是大势所趋。
装修新规促良性发展
       2013年,五大家装新规陆续出台:《绿色板材采购规范》中规定以绿色3G标识作为环保等级参数,几经周折的木门业首个细分标准《木门窗》顺利产生,《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》、《家庭居室装饰装修质量验收标准2013》、《家居行业经营服务规范》也先后出台。这些“规矩”,无疑在一定程度上使整个行业变得更加规范。
       淄博业之峰装饰公司营销总经理王广强告诉记者,《家居行业经营服务规范》要求,装修公司出具工程合同预算报价书,不应在工程项目、工程数量上出现漏报、少报的情况。出现工程项目漏报情况,由装修公司承担相应责任;出现工程数量少报情况,若少报金额超过合同金额的8%,超过部分由装修公司承担(顾客主动要求增加的项目除外)。“这一新规应该可以遏制部分公司恶意加价的行为。”王广强说,有的公司在给客户报价时故意少报项目以减少报价,在实际装修过程中,以无法施工要求客户加价。“客户本来需要五米的衣柜,在签订合同时只模糊签订了衣柜项目,并没有约定衣柜大小,等到施工时才告诉客户,必须加价才能达到预期目的。”据了解,目前淄博大部分装修公司,一般会在合同中写明“核算价与合同价差额不超过10%”。
       此外,《家居行业经营服务规范》还对装修保修进行了规定,水电管路的保修为5年,普通项目的保修期为2年。王广强认为,这就对装修公司提出了更高要求。“现在装修公司门槛太低,有的公司甚至不能生存5年,就更别提5年保修了。”
行业回暖市场可期
       用“冬去春来”来形容家居行业今年的走势再合适不过了。首先是房地产市场的利好。业内人士分析,2013年,得益于华润·中央公园等中高档楼盘的交付,多数装修公司业绩都有所提升。仅12月,某装修公司所签订单就近千万元,其中大户型、别墅项目成为主要份额。
       “我梳理了一下我的客户,平均签单额在30万元。”万泰装饰公司设计总监郭芹说,随着房价的增高,人们在房屋装修上的投入也迅速增加。2009年她刚到淄博时,别墅项目的装修额平均在30万元左右,第二年这个数就翻番了,到现在200平方米的房屋装修平均需要100万元。
       记者了解到,在装修上投入增多,一方面来自客户对生活质量的要求越来越高,以前不关注的智能家居、功能划分等现在备受推崇,智能灯控、新风系统、影音系统等都走入了平常百姓家;另一方面,人工成本逐年增长。郭亚茹说,仅2013年,她所在公司的装修工人工资就涨了3次。“缺乏年轻装修工人,是装修工人工资上涨的主要原因。”
       如今,家居行业的私人定制已经成为常态,除了一些大型家居卖场,建材企业、装修公司和软装公司等也都跨出了自己的行业领域,把触角更多地伸向了更广泛的区域,进行更多的资源整合。
       对于家装公司来说,接手的每一笔订单就是一个新的“家庭定制”的开始,如今的家装公司更趋向于整体化设计,从设计师和消费者的前期沟通,到设计初稿,再到材料和家具的选购,装修过程中的反复商讨以及后期的软装搭配……家装公司专业人员甚至专业团队的配备,全程设计打造,也很好地诠释了家居定制的概念。

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