收房后屋内没“气” 鄞州汇悦湾花园业主生气了
先收房再验房 收房后房屋没“气”
宁波装饰网先前了解到,陈先生是汇悦湾花园一期的业主,他买的房子4月28日交付。他表示,房子交付时,开发商宁波银泰置业有限公司要求大家先交房再验房,大家验房时才发现屋内天然气还无法开通。
陈先生还说,交付后有部分业主在这段时间完成了房屋装修,但去了燃气公司也发现依然没法开通燃气,问及原因,燃气公司让他们去问开发商,但开发商却一直避而不答。
张先生是汇悦湾花园二期的业主,他家房屋8月28日交付,同样是先交房再验房,交付后同样面临没法开通天然气的窘境。
购房合同写明房屋交付前开发商应配齐水电气设施
从提供的购房合同照片可以看到,合同中明确写明:房屋交付前,开发商须将房屋水、电、气等各项基础使用条件建设妥当。
等了四个月才来“气” 业主更生气了
鄞州区住建局回复称该局已联系开发商,要求对方必须先验房才能交房。
宁波市公用事业监管中心则回复称,经向兴光燃气集团公司了解,目前已对该小区开展通气工作,预计9月10日后可以办理开户手续。
9月11日,相关人士联系了陈先生,他说,天然气已经开通,但从一期房屋交付到现在,四个月过去了。这段时间,房屋没“气”对业主造成的影响,开发商该怎么赔?
网友张先生也表示,小区业主正在商讨如何索赔。
9月12日,相关人士来到宁波银泰置业有限公司售楼处,几位工作人员称,负责人不在,让留下联系方式,负责人回来会联系。但是相关人士说迟迟没有回应。
业主有权先验房 还可状告开发商违约
相关人士的温馨建议:收房前找个机会,带着装修公司的人先去验房,验收合格了再付钱收房。
据宁波装饰网获悉:鄞州区住建局房地产业管理科工作人员表示,业主有权要求开发商先验房再付钱收房,否则可拒绝收房,收集好相关证据,住建部门会受理相关投诉。
他提醒,购房合同写明开发商须在交房前配齐好水、电、气等基础设施,开发商未在交房时准备妥当则构成违约,网友可向法院提起民事诉讼,要求开发商将基础设施配齐,并向业主作出赔偿。