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女子通过黑心中介租房 房屋租金变成了分期贷款

来自:nb.zxdyw.com 日期:2018-05-16 09:51:56
宁波一女子通过黑心中介租房,发现自己交的房租竟然变成了分期贷款,该中介公司负责人避而不谈,声称“公司要发展,肯定要有合作,其他中介公司也都有啊!在我们公司租房子的客户都是这么操作的,就连我们员工租房子也是!”宁波装修网提醒大家:中介租房签订租房合同前一定要清楚了解合同内容,千万不要随意签字、盖章,造成不必要的麻烦。

37岁的小丽老家河南,来宁波已有十多年,其间她租过很多房子,但没有一回像这次那么闹心。上个月月底,她通过一家中介租房,过了几天才发现,自己通过中介租房交的房租居然是分期贷款。这家公司与一个贷款平台合作,平台就充当第三方的角色,再跟银行合作。小丽当时根本不知道,签合同也没仔细看,现在无端背了一笔贷款!小丽前几天已经跟黑心中介公司解约了,不过自己付了将近1000元的违约金。

黑心中介租房

那笔钱要不回来也就算了,小丽郁闷的是,通过中介租房前业务员根本没说清楚啊,只是让她加一个微信公众号,说是在那上面付房租就行。

中介租房:房屋租金变成了分期贷款

宁波装修网了解到,小丽目前暂住北仑,因为工作在宁波城区,她想租间房,偶尔可以歇歇脚。4月27日,她在58同城上看到南苑街有一套三居室,其中一个小间出租,价格是650元,押一付一,无需中介费。因为位置好,价格也划算,她马上联系了发布租房信息的业务员徐某,初步了解后签订了一年期的书面房屋租赁合同。黑心中介公司名叫小家联行,合同签好后,业务员让她关注一个名为会分期’的微信公众号,说是以后每个月12日可以通过这个平台交房租。

在这个平台上也有一份电子版的合同,业务员让她签,她没认真看,就在下方签署了自己的名字,同时需要操作的,还有绑定银行卡。“中介租房子要绑定银行卡?小丽心里是有些嘀咕的,但想想也不会有啥事。当时,付了一个月房租,给了650元的押金,还付了360元,他说是管理费,小丽猜肯定是变相收取的中介费。”

在租住了三天后,妈妈打来电话称身体不适,小丽一听,赶忙收拾东西往老家赶。5月3日,她的手机上发来一条银行短信,因为忙着带妈妈看病,不过瞟了一眼,说是贷款成功,“我从来没有贷款,还以为是什么诈骗短信。”

等到事情忙完,回到宁波,小丽在整理查看短信时才发现,这条短信真的是来源于银行。她说,这家银行是某银行杭州滨江支行,银行客服告知,她向银行贷款了6000多元,分12期还款,目前还剩下11期未还。

这下,小丽一头雾水了,再三与客服确认后,才察觉原来这笔贷款是从之前租房时关注的微信公众号“会分期”上发起的。

“这家黑心中介公司的业务员在未清楚告知我的情况下,帮我办了贷款。其实,我付的房租,就是贷款,我弄明白后,马上向他们提出解约,不过对方称,押金和管理费不能退。”

律师提醒:中介租房签订租房合同前要看清合同内容

“这家黑心中介公司的套路有点深,但并不是违法,只能说在与客户签订租房合同前,一定要保障客户的知情权。要让客户清楚知道,你们的操作方式是授权贷款,以交付每月租金。”尚甬律师事务所律师陈翔告诉记者,公司这样操作确实得益,不过只要双方认可,贷款利率在法律规定范围内,就没问题。

听小丽的意思,当时签订合同时,业务员的话存在误导,但现在的问题是举证难。小丽确实是自行操作的,绑定了银行卡,并签了电子协议。“很多人可能会有一种心理,就是签订了纸质合同,当业务员再让签电子合同时,觉得不过是配合一下,因此有时候可能都不会看一眼合同的具体内容。”

陈律师解释,事情也要分两面来看,对于一些刚毕业,工作不稳定的年轻人来说,一次性付三个月房租,或半年甚至一年房租,经济压力很大,那么这个黑心中介公司押一付一的租房方式就很合适,然后就要看你是否接受授权贷款这种途径。“贷款是会上个人征信记录的,如果客户不明确知情,以为不过是房租,交晚几天也没事,那么一旦征信有污点,对日后贷款买房买车有很大影响。”

宁波装修网提醒大:客户在签订合同前要清楚了解合同内容,这样才可避免不必要的麻烦。

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